1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
大田区
90.9万円/㎡
前年比+4.1%
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クレストフォルム蒲田
東京都大田区蒲田一丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩8分
1999年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
8,543万円
110.1万円/㎡
7,131
8,072
9,013
9,955
AI査定結果
推定相場価格
8,543万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,072万円〜9,013万円
104.1万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月31日
クレストフォルム蒲田
7,980万円（102.9万円/㎡）/ 4階 / 77.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 7,980万円 | 102.9万円 | 4階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 7,480万円 | 96.4万円 | 6階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 7,580万円 | 97.7万円 | 6階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 7,680万円 | 99.0万円 | 6階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 7,780万円 | 100.3万円 | 6階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,980万円 | 95.9万円 | 9階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 6,180万円 | 79.7万円 | 6階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 6,380万円 | 79.7万円 | 5階 | 80.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | クレストフォルム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅8分 | 7,980万円 | 102.9万円 | 77.58㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/30 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 6,480万円 | 91.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,890万円 | 79.2万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/13 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、大田区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は大田区の平均と比較して13.2%割高です。
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