1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
クレストフォルム蒲田
東京都大田区蒲田一丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩8分
1999年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
7,348万円
94.7万円/㎡
4,800
6,499
8,197
9,895
AI査定結果
推定相場価格
7,348万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,499万円〜8,197万円
83.8万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
クレストフォルム蒲田
7,480万円（96.4万円/㎡）/ 6階 / 77.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は88.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 7,480万円 | 96.4万円 | 6階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 7,580万円 | 97.7万円 | 6階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 7,680万円 | 99.0万円 | 6階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 7,780万円 | 100.3万円 | 6階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,980万円 | 95.9万円 | 9階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 6,180万円 | 79.7万円 | 6階 | 77.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 6,380万円 | 79.7万円 | 5階 | 80.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 5,799万円 | 79.7万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/30 | 6,299万円 | 86.5万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/27 | 6,499万円 | 89.3万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 6,699万円 | 92.0万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 4,980万円 | 68.4万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | クレストフォルム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅8分 | 7,480万円 | 96.4万円 | 77.58㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/09 | ナイスアーバン蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅6分 | 5,880万円 | 99.4万円 | 59.14㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/23 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 4,998万円 | 77.7万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/06 | コスモ大田中央 大田区中央八丁目 | 蒲田駅14分 | 5,190万円 | 74.3万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクラン西蒲田 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅12分 | 4,880万円 | 79.5万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/13 | 大田区西蒲田4丁目マンション 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は大田区の平均と比較して3%割安です。
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